Как новые ставки НДФЛ повлияют на вычеты по ИИС, ПДС и НПО с 1 января 2025 года РБК Инвестиции
Если УК потратит больше, чем предусмотрено в этом разделе, она обязана будет вернуть в фонд собственные деньги. Это создает гарантию для пайщика, что УК не будет оплачивать расходы сверх установленных лимитов за счет фонда. Поменять любое из чисел в этом разделе по собственному желанию УК не сможет. Для этого понадобится провести голосование общего собрания пайщиков. Поэтому погашение паев в закрытых фондах предусмотрено в конце срока действия ПДУ. К этому моменту все имущество фонда подлежит продаже, а деньги должны будут поступить пайщикам при погашении их паев.
Что такое биржевой индекс?
Пайщики квальных фондов могут контролировать крупные сделки, для этого УК созывает собрание специальной комиссии пайщиков — инвестиционный комитет, ИК. Перед заключением сделки УК объясняет пайщикам все условия и просит их проголосовать. Сделка состоится, если большинство проголосует положительно. Допустим, вы владеете паями закрытого ПИФа, его основные активы — жилая недвижимость. Выходит статистика по рынку недвижимости, и оказывается, что рынок пошел на спад.
- Квальные фонды предоставляют пайщикам больше возможностей для инвестирования.
- Так инвестор всегда знает, во что именно вложены его деньги.
- Такое распределение должно приносить доход в любой ситуации на рынке.
- Главное различие между ПИФом и ETF — гибкость покупки и продажи.
- Как правило, ПИФ получают свой процент от вложенных средств и в том случае, если вложения не принесли дохода.
Как купить пай в ПИФе
По программе долгосрочных сбережений — ₽400 тыс., по НПО — ₽150 тыс., то есть вернуть деньги можно будет по двум вычетам при наличии таких договоров. А по взносам за 2025 год для этих продуктов будет уже один лимит и единый вычет [₽400 тыс.], и к ним будет добавлен ИИС», — добавляет Гукова. «Начиная с 1 января 2025 года к основной налоговой базе применяются ставки в зависимости от уровня дохода от 13% до 22%.
Задать вопрос управляющей компании
Кроме того, весь процесс проходит в зоне ежедневного надзора Банка России. Кроме того, с недавнего времени российскому рынку стали известны закрытые паевые инвестиционные фонды, ориентированные на рынок недвижимости, изъять средства из которых можно только через несколько лет. Первый такой фонд был образован в марте 2003 года, а спустя год их уже насчитывалось около 10. Обычно ЗПИФы создаются на максимально разрешённый законом срок — 15 лет. Вложения в такие инструменты как недвижимость и земля показали хорошую доходность, а диверсификация вложенных средств между несколькими проектами снижает риски.
ЦБ решил приостановить публикацию статистики внебиржевого валютного рынка. Эта мера нужна для ограничения санкционного влияния, говорится на сайте регулятора. Открыть брокерский счет или ИИС можно в Тинькофф Инвестициях. Остальные показатели (платность управления, степень диверсификации, уровень рыночных рисков, глобальная рентабельность) у ETF примерно такие же, как и индексного ПИФа с аналогичным портфелем активов. После покупки актива лучше забыть о нем, поскольку нет никакого смысла следить за ростом или падением паев. Раз в месяц или даже реже можно проводить диверсификацию своего портфеля.
Сравнение ETF и ПИФ
Преимуществом такого вида фондов являются низкие издержки, так как состав портфеля пересматривается относительно редко, только когда изменяется состав самого индекса, не требуется дорогой аналитической поддержки. Чаще всего дивиденды и купоны, которые поступают на счет фонда, инвестируются в новые ценные бумаги в соответствии с целевым распределением активов фонда. Однако есть ЗПИФы, которые торгуются на бирже или внебиржевом рынке, например, «Т‑Капитал Репаблик РЕДС» (TRRE).
Это могут сделать пайщики, владеющие в общей сложности не менее чем 10% от всех выданных паев фонда. Допустим, у инвестора есть 2,5 миллиона рублей и он хочет получать с них стабильный ежемесячный доход, но этой суммы недостаточно, чтобы купить недвижимость и сдавать ее в аренду. Он обращается в УК, которая находит еще девять таких же инвесторов и договаривается с ними о создании ПИФа. Деньги всех инвесторов складываются и переходят в состав фонда, после чего УК начинает им распоряжаться. На 25 миллионов приобретается коммерческая недвижимость со стабильным арендным потоком. Например, офис в бизнес-центре, помещение под магазин или склад.
Инвестируя деньги в ПИФ, вы зарабатываете на росте стоимости его паев. Разница между паевым и биржевым фондами заключается также в ликвидности активов. Владелец акции ETF может продать её мгновенно — достаточно выставить заявку на бирже. В случае с ПИФом инвестору придётся ждать конца рабочего дня. Стоимость пая будет рассчитываться на основе стоимости чистых активов.
Паи открытых фондов не имеют конечного количества, и их можно купить в любой момент. В интервальных фондах сроки, в которые можно подать заявки на приобретение паев, зафиксированы в правилах. Инвестиции в недвижимость — это крупные долгосрочные вложения. Порог входа для инвесторов начинается от миллиона рублей, потому что недвижимость дорогая, а УК гораздо удобнее работать с несколькими крупными пайщиками, чем с множеством мелких.
Вторичный рынок ETF доступен как юридическим, так и физическим лицам без ограничения квалификации. На этом рынке не производится подписка и погашение, сделки купли-продажи производятся по аналогии с акциями компаний. Основная особенность ETF — разделение рынка на первичный (выпуск и погашение акций фонда) и вторичный (биржевое и внебиржевое обращение). Если есть время и возможности, то никто не запрещает формировать портфель самостоятельно. Однако, это не всегда выгодно, поскольку управляющие компании имеют квалифицированных специалистов, которые работают над портфелем постоянно.
Это единственный способ, как еще можно стать участником фонда после его образования. Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) – это объединение капитала инвесторов с целью получения дохода под доверительным руководством управляющей компании. Фонды, которые показывали высокую доходность в прошлом, https://fxrating.com.ua/ могут отставать от доходности индекса или доходности аналогичных фондов из-за смены управляющего, пересмотра стратегии, неправильных инвестиционных решений. Если же владеть паями фонда более 3 лет, то при продаже или погашении паев с инвестора не удерживается налог на доход.
Если есть такая возможность, можно приехать в офис СД лично. Адекватный депозитарий поймет опасения инвестора, покажет свои лицензии и подтвердит, что интересующая УК является их клиентом. Проверьте, Стрелочный Индикатор М68502 что УК и СД находятся по разным адресам, а не сидят в соседних комнатах. Так больше шансов, что активами будут распоряжаться в рамках правового поля и с соблюдением законодательства.
Как только вы ответили на эти два вопроса, спектр подходящих для вас ПИФов будет сильно сужен. Далее из оставшихся компаний необходимо отобрать ту, которая за последние три года стабильно показывала инвесторам самую высокую прибыль и при этом брала за свои услуги наименьшую комиссию. Если инвестор продает пай с прибылью, он обязан заплатить налог. Для жителей России налоговая ставка составляет 13%, для нерезидентов – 30%.
Паи биржевых паевых инвестиционных фондов, в отличие от других типов ПИФов, торгуются на фондовой бирже, где стоимость входящих в них активов определяется динамикой спроса и предложения на рынке. По отчету пайщик может предугадать, вырастут его паи или упадут в ближайшей перспективе. Если пайщик уверен, что стоимость скоро упадет, значит, пора продавать паи. Если уверен, что вырастет, — например если фонд ведет строительство объекта недвижимости, а государство решило провести рядом с ним автомагистраль, построить ж/д станцию или метро, — можно прикупить еще паев. В вышеперечисленных случаях нужно еще раз обдумать свои действия и уровень доверия к УК. Например, УК выполняла свою работу, но уровень доходности не совпал с ожиданиями пайщика.
Даже если ПИФ показывал неплохую доходность в прошлом, это не обеспечивает заработок в будущем. Если вы владеете паем больше трёх лет и приобрели его в 2014 году или позднее, то налог на доход при его продаже или погашении платить не нужно. Благодаря диверсификации ПИФы способны проявлять большую устойчивость, чем отдельные инструменты или портфели, собранные рядовыми инвесторами.
